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Casas Barata en Puerto Rico y Estados Unidos
"Encontrar la verdad que se esconde en un océano de confusión y engaños requiere inteligencia, vigilancia, dedicación y coraje. Pero si no practicamos estos duros hábitos de pensamiento, no podemos tener esperanzas de resolver los problemas verdaderamente graves que enfrentamos, y corremos el riesgo de convertirnos en una nación de tontos, a la espera del próximo charlatán que aparezca." Carl Sagan
...Sin computadora y con bien poco dinero compre mi primera casa en los 80. Me dedique a casas abandonadas y a comprar la deuda de casas que necesitaban reparaciones. No tenía crédito y no tenía trabajo permanente. Era muy difícil encontrar trabajo temporero y si lo encontraba era de poca paga y de tiempo parcial nunca suficiente para calificar para un préstamo de 30 años.
Casi siempre la peor y la mas fea de la casa era la que mas 'equity' tenia. La mayor parte de las casas barata que compre fueron casas abandonada; y para los 80, casas que se podia comprar la deuda del dueño pagandole por su 'equity' en efectivo.
Hoy día no se puede comprar la deuda de un dueño de una casa como antes; pero las propiedades reposeidas de H.U.D. (Housing and Urban Development; Vivienda y Desarrollo Urbano), V.A. (Veterans Administration; Administración del Veterano) y USDA (Departamento de Agricultura) son generalmente propiedades para la venta con mucho potencial. Asimismo las de FannieMae y/o Freddie Mac. Hoy día las casas en remate son fáciles de conseguir mediante el internet. Para obtener una lista de casas HUD, VA, Agricultura, FannieMae y Freddie Mac solo tiene que visitar sus páginas en el internet. No tiene que registrase en una página de internet o dar información personal. Para las casas de HUD, VA, Agricultura, FannieMae y FreddieMac visite sus sitios web por Internet. Para los sitios web ir a la pagina en este blog: Casas Barata en Puerto Rico y Estados Unidos.
Las transferencias de propiedad inmobiliaria en Puerto Rico son gestionadas por abogados (bufetes de abogados), no por compañías de títulos de propiedad. Los bufetes de abogados actúan como fideicomiso, manteniendo todo el dinero o los activos como un tercero para beneficio de las partes involucradas en la transacción. Además del fideicomiso, el bufete se encarga de:
Resumen del Título,
Preparación de documentos de transferencia de propiedad,
Sello notarial,
Inscripción de solicitudes de bienes inmuebles en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico y
Inscripción de solicitudes de bienes inmuebles en el CRIM.
Este escrito/blog es en su mayor parte el contenido del libro titulado Casas Barata en Puerto Rico y Estados Unidos; ampliando su contenido exponiendo herramientas de búsqueda específicamente útiles para la búsqueda y compra de propiedades en Puerto Rico. Las herramientas aquí contenidas ofrecen acceso a soluciones de vivienda asequibles en todo Puerto Rico y Estados Unidos. Propiedades económicas escrito para las muchas personas que desconocen los sencillos pasos a seguir para encontrar y ser dueños de una casa en Puerto Rico y Estados Unidos; independientemente de las circunstancias financieras en las que se encuentren.
Comprar en Puerto Rico no es como comprar en los Estados Unidos. Mi interés es que las personas que buscan tener una casa en Puerto Rico o Estados Unidos tengan herramientas para encontrar y comprar y que ayuden a otros a empoderarse también.
