Conclusion - Casas Barata en Puerto Rico y Estados Unidos



Las viviendas de HUD, VA, USDA, Fannie Mae y Freddie Mac necesitan muchas reparaciones, no son nuevas, pero el precio al que se ofrecen es mucho menor que el que tendrían si no fuera necesario renovarlas. Al considerar la compra de una propiedad "en ruinas", es fundamental tener una idea de cuánto valdría la propiedad después de las reparaciones ; no es claro ni obvio a simple vista ni en la mente el valor potencial. Al considerar una propiedad en mal estado, considere el "valor de compra" de la vivienda que se va a adquirir, cosas como:

  • Costo de los materiales necesarios,
  • Costo de horas para arreglar,
  • 'Valor de mercado futuro' después de las mejoras y si
  • Un préstamo del 80% sobre el “Valor de Mercado Futuro” recupera el costo de los materiales y las horas trabajadas.
  • El precio de venta más alto después de las reparaciones necesarias: VITAL para determinar el 'Valor de compra'.


Sin dinero o con muy poca cantidad de dinero y/o con un puntaje de crédito bajo, es difícil comprar una propiedad y repararla;  pero, dependiendo de las circunstancias individuales , se puede hacer a través de:

1. Programa HUD 203K

2. Préstamos directos de la Sección 502 del USDA

3. Contrato de título (con el vendedor)

4. Primera hipoteca y NOTA (con el vendedor)

5. Dinero duro 

Existen muchas propiedades abandonadas y embargadas en Puerto Rico y la mayoría de ellas con acceso en línea a la tarjeta de valoración de la propiedad. Conocer la dirección de propiedad y facturación facilita el tipo de contacto con el vendedor y determina el enfoque de compra, el monto y los términos de la oferta; ayuda en el proceso de definición de objetivos, visión y cómo alcanzarlos. Pasos sencillos para ser propietario de una vivienda, independientemente de las circunstancias financieras actuales, 

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Casas Barata en Puerto Rico y Estados Unidos

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Casas de HUD, VA, Agricultura, FannieMae y Freddie Mac suelen ser casas baratas en venta con plusvalía. Suelen ser propiedades que necesitan muchas reparaciones, no son nuevas, pero el precio al que son ofrecida es mucho menos de lo que sería si no necesitaran arreglos. Son casas en remate. Propiedades que una institución posee como resultado de una ejecución hipotecaria a un prestatario. Hay que pagar en efectivo el precio de la compra de las propiedades y hay programas que ayudan a comprar y reparar. Para obtener una lista de casas HUD, VA, Agricultura, FannieMae y Freddie Mac, solo tiene que visitar sus página web. Para la información no tiene que registrase o dar información personal. No ponga el nombre de un pueblo eso limita su busqueda. Usted puede comprar una propiedad con su agente de bienes raíces no necesariamente tiene que ser el agente de listado , exepto HUD que requiere que todas las ofertas se realicen a través de agente de bienes raíces aprobados por HUD. Un agente d...
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Casas Barata en Puerto Rico y Estados Unidos" Encontrar la verdad que se esconde en un océano de confusión y engaños requiere inteligencia, vigilancia, dedicación y coraje. Pero si no practicamos estos duros hábitos de pensamiento, no podemos tener esperanzas de resolver los problemas verdaderamente graves que enfrentamos, y corremos el riesgo de convertirnos en una nación de tontos, a la espera del próximo charlatán que aparezca." Carl Sagan ...Sin computadora y con bien poco dinero compre mi primera casa en los 80. Me dedique a casas abandonadas y a comprar la deuda de casas que necesitaban reparaciones. No tenía crédito y no tenía trabajo permanente. Era muy difícil encontrar trabajo temporero y si lo encontraba era de poca paga y de tiempo parcial nunca suficiente para calificar para un préstamo de 30 años. Casi siempre la peor y la mas fea de la casa era la que mas 'equity' tenia. La mayor parte de las casas barata que compre fueron casas abandonada ; y para ...
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